عبداللطيف المشاري

كتب ناصر المحيسن - الكويت في الاثنين 20 أكتوبر 2025 12:59 صباحاً - أصدر وزير الدولة لشؤون البلدية وزير الدولة لشؤون الإسكان عبداللطيف المشاري، القرار الوزاري 601 لسنة 2025، المتضمن تعديل بعض أحكام القرار الوزاري 206 لسنة 2009، في شأن تنظيم أعمال البناء والجداول الملحقة.

وتضمن القرار، الذي نشر في الجريدة الرسمية «الكويت اليوم»، جدولاً جديداً لاستبداله بالجدول السابق خاص بالاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية السكن الاستثماري خارج مدينة الكويت وداخلها، الملحق بالقرار الوزاري 206 لسنة 2009 في شأن تنظيم أعمال البناء والجداول الملحقة به.

وحدّد قرار المشاري الجديد نسب ومساحات البناء خارج وداخل المدينة، حيث نص على أن تكون نسبة البناء الإجمالية للمباني في القسائم الواقعة خارج مدينة الكويت لا تجاوز 250 في المئة من مساحة القسيمة، فيما لا تتجاوز داخل المدينة 400 في المئة من مساحة القسيمة.

ونصّ على أن يدخل في حساب النسبة الإجمالية للبناء حوائط الوحدات السكنية، ومكتب إدارة لمالك العقار مع خدماته، وتكون مساحته بحد أقصى 30 متراً مربعاً، ولا يسمح باستغلاله للسكن أو لغير الغرض المرخص له، ويكون ضمن حدود الطابق المعلق و يسمح بإصدار رخصة تجارية عليه لصاحب العقار فقط.

كما حدّد المشاري في القرار حدود ارتفاعات البناء، حيث حدّد خارج مدينة الكويت الحد الأقصى للارتفاع الإجمالي للبناء 80 متراً للقسائم التي مساحتها أقل من 1000 متر مربع، فيما الحد الأقصى للارتفاع الإجمالي للبناء 160 متراً للقسائم التي مساحتها 1000 متر مربع وأكبر، مع وجوب إحضار موافقة الطيران المدني على الارتفاعات في المناطق المحيطة بالمطار، وإذا تجاوز المبنى ارتفاع 30 طابقاً.

أما داخل مدينة الكويت، فقد حدّد القرار الحد الأقصى للارتفاع الإجمالي للبناء 200 متر لجميع مساحات القسائم، مع وجوب إحضار موافقة إدارة الطيران المدني على الارتفاعات.