الرياض - ياسر الجرجورة في الأحد 7 ديسمبر 2025 10:37 مساءً - بدأ السجل العقاري السعودي اليوم استقبال طلبات التسجيل العيني الأولي لما يقارب 254,155 وحدة عقارية موزعة على مناطق الرياض، القصيم، مكة المكرمة، وحائل، في خطوة تهدف إلى تعزيز الشفافية، ودعم موثوقية البيانات العقارية، وتطوير السوق المحلي.
مشتملات التسجيل العقاري
ووفقًا للهيئة العامة للعقار، يشمل التسجيل 70,167 عقارًا في 146 حيًا بالرياض، و55,922 عقارًا في 139 حيًا بمنطقة القصيم، و41,317 عقارًا في 41 حيًا بمكة المكرمة، و86,749 عقارًا في 173 حيًا في حائل، على أن يستمر استقبال الطلبات حتى 12 مارس/آذار 2026.
وأكدت الهيئة أن هذه المبادرة تأتي لضمان جمع بيانات دقيقة ومتكاملة، تُمكّن من توثيق حقوق الملكية وحماية مصالح الملاك والمستثمرين على حد سواء، وتعزيز البنية التحتية للقطاع العقاري باستخدام نظم المعلومات الجغرافية الحديثة.
ودعت الهيئة جميع الملاك في الأحياء والمناطق المشمولة إلى تجهيز مستنداتهم الأساسية بسرعة لتسهيل عملية التسجيل وتجنب أي غرامات أو عقوبات منصوص عليها في النظام.
طرق التحقق والمواعيد النهائية
شدد السجل العقاري على ضرورة تسجيل الممتلكات قبل يوم الخميس 12 مارس 2026، كما يمكن للملاك استخدام المنصة الرقمية للسجل العقاري للتحقق من موقع عقاراتهم والتأكد من انتمائها للمناطق المستهدفة، ما يضمن الالتزام بالمواعيد وتسهيل الإجراءات.
الفوائد والخدمات المرتبطة بالتسجيل العيني
يوفر التسجيل العيني للملاك سهولة تنفيذ التصرفات العقارية، والحصول على صك تسجيل ملكية موثق لكل وحدة يتضمن:
- الموقع الجغرافي التفصيلي للعقار
- بيانات المالك ووصف العقار
- الوضع القانوني وحقوق الملكية والتصرفات العقارية
وتعتبر هذه الخطوة أساسًا لتوثيق الملكية، وتعزيز استدامة السوق العقاري، ودعم تنظيم القطاع بشكل احترافي.
دور الهيئة الوطنية والتقنيات المستخدمة
تُحدد مناطق التسجيل وفق معايير دقيقة تعتمد على البيانات الجيومكانية المتقدمة، والتقنيات الحديثة لضمان دقة المعلومات وتوفير قاعدة بيانات شاملة وموثوقة للقطاع العقاري الوطني.
