الرياض - ياسر الجرجورة في الأربعاء 26 نوفمبر 2025 03:33 صباحاً - أعلنت الهيئة العامة للعقار السعودية عن اقتراب انتهاء مدة تسجيل العقارات بمكة المكرمة والمناطق الأخرى، حيث تشمل المهلة العينية الأولى لأكثر من 54 ألف قطعة عقارية في 4 أحياء بمحافظة جدة، و32 حيًا في الأحساء، و10 أحياء بمحافظة الجبيل، و10 أحياء بمحافظة رأس تنورة، على أن تنتهي يوم الخميس 6 جمادى الآخر 1447هـ الموافق 27 نوفمبر 2025م. وتعد هذه الخطوة جزءًا من جهود الهيئة لتعزيز توثيق الملكيات العقارية وتحقيق الشفافية في القطاع العقاري.
الأحياء المشمولة بالتسجيل
تشمل عملية تسجيل العقارات بمكة المكرمة أجزاء من حي الشاطئ، وحي الأندلس، والشراع، والأمواج في جدة، بينما تغطي الأحساء أحياء متعددة منها الفيصلية الثاني، الحزام الذهبي، الفيصل، القادسية، الياسمين، اليرموك، محاسن أرامكو الأول والثاني، بالإضافة إلى أجزاء من الراشدية والنزهة وقرطبة. كما تشمل محافظة الجبيل أحياء الجوهرة، الروضة، الربوة، السلام، الحمراء، البحر، غرناطة، قرطبة، اشبيلية، العزيزية، بينما تغطي رأس تنورة أحياء النعيم، قرطبة، الزهور، الفيحاء، الروضة، الدانة، المنتزه، الأندلس، الصناعية الأولى والثانية.
آلية التسجيل والفوائد المرتبطة
دعت الهيئة ملاك العقارات ضمن نطاق الأحياء المشمولة بسرعة المبادرة إلى تسجيل العقارات بمكة المكرمة عبر منصة السجل العقاري الإلكتروني. ويسمح التسجيل بالحصول على رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة، يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق وبيانات المالك وأوصاف العقار وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات، مما يسهم في تعزيز استدامة القطاع العقاري وضمان حقوق الملكية.
العقوبات والمخاطر في حال عدم التسجيل
حذرت الهيئة أن عدم الالتزام بموعد انتهاء تسجيل العقارات بمكة المكرمة سيعرض الملاك للغرامات المالية المحددة وفق نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تحددها لجنة مختصة للنظر في المخالفات. ومع ذلك، يمكن تقديم طلبات التسجيل العيني بعد انتهاء المهلة، لكن يُفضل الالتزام بالموعد الرسمي لتجنب أية تبعات قانونية أو مالية.
دور الشركة الوطنية في إدارة السجل العقاري
تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل باستخدام تقنيات حديثة وبيانات جيومكانية دقيقة. وتهدف هذه المبادرة إلى تعزيز الشفافية والثقة في بيانات العقارات، وتسهيل جميع التصرفات العقارية إلكترونيًا، مع توثيق أي تغييرات تطرأ على الملكية بشكل مستمر.
التوصيات
تؤكد الهيئة العامة للعقار أهمية الإسراع في تسجيل العقارات بمكة المكرمة قبل انتهاء المهلة المحددة يوم الخميس، لضمان التمتع بالخدمات العقارية الإلكترونية وتجنب العقوبات المالية. وستستمر عمليات التسجيل في المناطق الأخرى بعد انتهاء المهلة وفق المواعيد المعتمدة. يُنصح جميع ملاك العقارات بمتابعة منصة السجل العقاري بشكل دوري لتحديث بياناتهم وضمان توثيق حقوق الملكية بشكل رسمي.
أخبار متعلقة :