الرياض - ياسر الجرجورة في الاثنين 22 ديسمبر 2025 06:03 مساءً - في مشهد يعكس استمرار الضغوط على قطاع التشييد، كشفت بيانات رسمية حديثة عن تطور لافت في تكاليف البناء داخل السعودية.
ولم تحمل الأرقام المزيد من المفاجآت الصادمة، لكنها أكدت اتجاهًا تصاعديًا يفرض نفسه بهدوء على السوق، ويثير تساؤلات حول المرحلة المقبلة.
ارتفاع سنوي ثابت دون تسارع
أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء، الصادرة يوم الاثنين، أن الرقم القياسي لتكاليف البناء في السعودية ارتفع بنسبة 1% خلال نوفمبر 2025 مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، محافظًا على نفس وتيرة النمو المسجلة في أكتوبر 2025، دون تسجيل قفزات حادة أو تباطؤ ملحوظ.
القطاع السكني.. العمالة والمعدات في الصدارة
القطاع السكني كان أحد المحركات الرئيسية لهذا الارتفاع، حيث سجل الرقم القياسي له زيادة بنسبة 1% على أساس سنوي. ويعود ذلك بشكل أساسي إلى ارتفاع تكاليف العمالة بنسبة 1.5% مقارنة بنوفمبر 2025، إلى جانب صعود أسعار استئجار المعدات والآلات بنسبة 1.3%، متأثرة بزيادة أسعار استئجار المعدات مع مشغل بنسبة 1.5%.
وفي السياق ذاته، شهدت أسعار الطاقة قفزة ملحوظة بلغت 9.9%، بينما ارتفعت تكاليف المواد الأساسية بنسبة 0.2%، مدفوعة بزيادة أسعار الإسمنت والخرسانة بنسبة 1.4%، والمواد الخام بنسبة 1.1%.
القطاع غير السكني يسير على نفس الخط
لم يكن القطاع غير السكني بعيدًا عن هذا المسار، إذ سجل أيضًا ارتفاعًا بنسبة 1% خلال نوفمبر 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وجاء هذا الارتفاع نتيجة زيادة أسعار استئجار المعدات والآلات بنسبة 1.2%، مدفوعة بارتفاع استئجار المعدات مع مشغل بنسبة 1.6%.
كما ارتفعت تكاليف العمالة بنسبة 1.1%، بالتزامن مع الزيادة نفسها في أسعار الطاقة بنسبة 9.9%. أما المواد الأساسية فسجلت ارتفاعًا طفيفًا بلغ 0.3%، نتيجة صعود أسعار الأخشاب والنجارة بنسبة 2.5%، والمواد الخام بنسبة 1.4%.
استقرار شهري رغم الارتفاع السنوي
ورغم هذا الارتفاع السنوي، أظهرت البيانات أن الرقم القياسي لتكاليف البناء استقر خلال نوفمبر 2025 مقارنة بشهر أكتوبر، دون تسجيل أي تغير يُذكر على أساس شهري، سواء في القطاع السكني أو غير السكني.
هذا الاستقرار الشهري يعكس حالة من التوازن المؤقت في السوق، لكنه لا يلغي حقيقة أن تكاليف البناء لا تزال عند مستويات مرتفعة نسبيًا، ما يضع المستثمرين والمطورين أمام معادلة دقيقة بين ضبط التكاليف ومواصلة تنفيذ المشاريع في الفترة المقبلة.
أخبار متعلقة :