الرياض - ياسر الجرجورة في الخميس 19 فبراير 2026 06:28 مساءً - قامت هيئة العقار السعودية بإطلاق نظام الاعتراض الجديد والذي يمكن طرفي الإيجار سواء المالك أو المستأجر من تقديم اعتراض على أي شيء خاص بالعقار عبر المنصات الإلكترونية وفقاً للضوابط والشروط المحددة من قبل الهيئة، وفي المقال التالي سوف نوضح كافة التفاصيل.
نظام الاعتراض الجديد
اعتمد مجلس إدارة هيئة العقار السعودية كافة الضوابط التي تؤهل كلا طرفي الإيجار سواء المالك أو المستأجر لتقديم اعتراضاتهم على قيم العقارات، حيث أصبح المستأجرين بإمكانهم التحدي مع الأسعار التعسفية للإيجار من خلال تقديم اعتراضاتهم على المنصات الإلكترونية المخصصة لذلك، وتتمثل الحالات التي يمكن الاعتراض عليها فيما يلي:
- التغييرات الجوهرية التي تطرأ على أي عقار مثل التغييرات الإنشائية أو التغييرات في الهيكل.
- أي عملية صيانة أو ترميم تؤثر على قيمة العقار.
- في حالة التأجير بعد مدة طويلة من شغور العقار.
- يجب أن يتم إثبات مدى تأثير التحسينات المطروأة على قيمة الإيجار.
قرارات هيئة العقار السعودية على النظام الجديد
أعلنت هيئة العقار السعودية أن عملية معالجة الاعتراضات سوف تتم بناء على مجموعة المعايير المهنية التي تستند على التقارير الهندسية المعتمدة بجانب التقييمات الدقيقة للعقار، وذلك يعمل على تحقيق التوازن العادل لجميع الأطراف دون إضرار أي طرف، وذلك ما يعكس جهود الدولة المستمرة في تطوير قطاع العقارات السعودية من خلال تحقيق الكفاءة والشفافية في جميع الإجراءات، وذلك ما يؤثر على استقرار سوق العقارات السعودية ومن ثم تحقيق الأهداف الخاصة بالتنمية الوطنية.
اقرأ أيضاً: كم مدة تنفيذ حكم إخلاء عقار في السعودية
أخبار متعلقة :