دبي - تقدم عدد من ملاك ومستثمري مشروع Joya Dorado بمنطقة أرجان – دبي، بمناشدة إنسانية ورسمية إلى قيادة دبي الرشيدة، وعلى رأسها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ونائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، وسمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع، للمساعدة في الوصول إلى حل يساهم في تسريع استكمال الإجراءات وتسليم وحداتهم السكنية.
وأوضح ملاك بالمشروع أن العديد منهم قاموا بشراء وحداتهم العقارية اعتمادًا على الجداول الزمنية المحددة بعقود البيع والشراء، حيث كان موعد التسليم الفعلي المحدد لعدد من الوحدات خلال شهر ديسمبر 2024، إلا أنه وحتى مايو 2026 لم يتم استلام الوحدات حتى الآن، وفقًا لإفادات الملاك.
وأشار الملاك إلى أن استمرار التأخير تسبب في ضغوط مالية ونفسية على عدد من الأسر والمستثمرين، خاصة مع استمرار التزامات مالية وسكنية لدى بعض الملاك، إلى جانب صعوبة التخطيط للاستقرار الأسري أو ترتيبات السكن المستقبلية.
وأكد عدد من الملاك أنهم قاموا خلال الفترة الماضية بمتابعة وضع المشروع بشكل مستمر، وزاروا الجهات المختصة، بما في ذلك دائرة الاراضي والاملاك في دبي ووهيئة التنظيم العقاري بدبي، في أكثر من مناسبة، سعيًا لفهم آخر التطورات والإجراءات القائمة، إلا أنهم لا يزالون – بحسب إفاداتهم – بانتظار وضوح أكبر بشأن موعد التسليم النهائي.
وأضاف الملاك أن المشروع وصل، بحسب المعلومات المتاحة لديهم، إلى نسبة إنجاز تقارب 99.56%، مع بقاء بعض الأعمال أو الملاحظات النهائية، وهو ما يجعلهم أكثر تمسكًا بالأمل في قرب الوصول إلى حل عملي يساهم في إنهاء الملف وتسليم الوحدات.
كما أوضح عدد من الملاك أنهم قاموا خلال الفترة الأخيرة بتوحيد جهودهم والتنسيق فيما بينهم، حيث يضم تجمع الملاك حاليًا أكثر من 30 مالكًا ومستثمرًا، بهدف متابعة الملف بشكل منظم ودراسة الخيارات القانونية والتنظيمية المتاحة.
وأكد الملاك احترامهم الكامل للجهات التنظيمية والقانونية في إمارة دبي، وتقديرهم للجهود المبذولة، مشيرين إلى أن هدفهم الرئيسي يتمثل في الوصول إلى مسار واضح يساعد على استكمال المشروع وتسليم الوحدات وحفظ حقوق جميع الأطراف.
واختتم الملاك مناشدتهم بالتأكيد على ثقتهم الكبيرة بمنظومة دبي العقارية، وبما عُرفت به الإمارة دائمًا من حماية المستثمرين وتعزيز الثقة في القطاع العقاري، معربين عن أملهم في الوصول إلى حل يحقق العدالة ويحافظ على المكانة الاستثمارية العالمية لإمارة دبي.
ويؤكد موقع حال الخليج ثقته الكبيرة في منظومة العمل الحكومي والتنظيمي في إمارة دبي، وما عُرفت به الإمارة دائمًا من حرص على حماية حقوق المستثمرين وتعزيز الشفافية والثقة في القطاع العقاري. كما يتمنى الموقع التوصل إلى حل عاجل يراعي أوضاع الملاك والمستثمرين الذين وضعوا ثقتهم في السوق العقاري بدبي وفي الجهات الرسمية والتنظيمية، بما يسهم في إنهاء هذا الملف بصورة عادلة تحفظ حقوق جميع الأطراف وتعزز المكانة الاستثمارية العالمية للإمارة.
