المستثمرون العقاريون يختارون دبي بثقة رغم الاضطرابات العالمية

ابوظبي - ياسر ابراهيم - الجمعة 3 أبريل 2026 07:21 مساءً - وسط شهية استثمارية مفتوحة، يعزز القطاع العقاري في دبي أداءه المتسارع، مسجلاً تصرفات عقارية أسبوعية إجمالية بقيمة 18.2 مليار درهم، في مؤشر واضح على استمرار الزخم القوي الذي يشهده السوق منذ مطلع العام، ويأتي هذا الأداء اللافت مدعوماً بتدفقات مستمرة من المستثمرين المحليين والدوليين، وثقة متزايدة في جاذبية السوق وقدرته على تحقيق عوائد مستقرة.

كما واصل السوق تسجيل صفقات كبيرة، خصوصاً في قطاع الأصول الفاخرة والمكاتب، رغم التوترات الإقليمية المحيطة، حيث تعكس هذه الصفقات استمرار الطلب على الأصول عالية الجودة، سواء في القطاع السكني الفاخر أو المساحات المكتبية المتميزة، وهو ما يعزز مكانة دبي وجهة استثمارية مفضلة في المنطقة.

وتفصيلاً، أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن التصرفات العقارية في دبي سجلت الأسبوع الماضي 18.2 مليار درهم نتجت عن 4768 صفقة، توزعت على 12.7 مليار درهم مبيعات نتجت عن 3717 صفقة، و3.7 مليارات درهم رهون نتجت 900 صفقة، و1.8 مليار درهم هبات عبر 151 صفقة.

واستحوذت العقارات على الخارطة على الحصة الأكبر من المبيعات مسجلة 7.6 مليارات درهم عبر 2786 صفقة، فيما بلغت قيمة المبيعات الجاهزة 5.1 مليارات درهم عبر 931 صفقة.

أبرز المناطق

أما على صعيد التوزع الجغرافي، فقد حلت منطقة الخليج التجاري في الصدارة مسجلة 1.5 مليار درهم مبيعات نتجت عن 190 صفقة، تلتها منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد بـ817 مليون درهم عبر 71 صفقة، ثم منطقة مدينة المطار بـ621 مليون درهم عبر 330 صفقة، فيما سجلت منطقة اليلايس 5 مبيعات بقيمة 411 مليون درهم عبر 55 صفقة، ثم منطقة نخلة ديرة بـ 391 مليون درهم عبر 124 صفقة.

وشهد السوق خلال الأسبوع العديد من الصفقات اللافتة، أبرزها صفقة هبة في منطقة نخلة جميرا ضمن مشروع «أمواج رويال» بقيمة 1 مليار درهم، كما رهن مبنى في منطقة برج خليفة بقيمة 525 مليون درهم، إلى جانب بيع أرض تجارية في منطقة سما الجداف بقيمة 300 مليون درهم.

كما تم بيع شقة سكنية فاخرة على المخطط في منطقة برج خليفة بقيمة 121.8 مليون درهم، كما بيعت شقة أخرى في منطقة بلوواترز بقيمة 90 مليون درهم، إلى جانب بيع وحدة مكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج التجاري ضمن مشروع «لومينا من أمنيات» بقيمة 50 مليون درهم.