كشفت البيانات الرسمية الصادرة اليوم عن تراجع مؤلم في قيم العقارات السعودية، حيث سجّل المؤشر العام انخفاضاً بلغ 0.7% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، في أقوى إشارة على تحوّل جذري يجتاح السوق العقاري.

أرقام صادمة تضرب القطاع السكني:

• الأراضي السكنية تنهار بنسبة 2.4%
• الفلل تفقد 1.3% من قيمتها
• الأدوار السكنية تتراجع بـ 0.2%
• القطاع السكني ككل يخسر 2.2% من قيمته

المفاجأة الكبرى تمثلت في تزامن انخفاض جميع القطاعات العقارية، إذ شهد القطاع التجاري والزراعي تراجعاً ملموساً بنسب 0.4% و0.7% على التوالي خلال الربع الأخير، في ظاهرة لم تشهدها المملكة منذ فترة طويلة.

هذا التحوّل الدراماتيكي يثير تساؤلات عميقة حول مستقبل الاستثمار العقاري، بينما يبعث أملاً جديداً لدى آلاف العائلات السعودية التي طال انتظارها لفرصة التملّك.

تقنية متطورة ترصد التحولات:

اعتمدت الهيئة العامة للإحصاء في حساباتها على منهجية محدّثة تستخدم نماذج الذكاء الاصطناعي الجغرافي، مما يضفي مصداقية عالية على هذه النتائج المقلقة للمستثمرين والمبشرة للمشترين.