الرياض - ياسر الجرجورة في الأحد 25 يناير 2026 01:31 مساءً - سجلت الشقق السكنية في المملكة انخفاضاً حاداً بنسبة 2.5% خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2025، في حين تراجعت أسعار الفلل بنسبة 1.3%، وفقاً لآخر بيانات الهيئة العامة للإحصاء حول مؤشر أسعار العقارات.
كشفت النشرة الرسمية للرقم القياسي أن القطاع السكني شهد تراجعاً عاماً بلغ 2.2%، مدفوعاً بانخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.4%، بينما سجلت الأدوار السكنية تراجعاً طفيفاً بنسبة 0.2%.
وعلى نطاق أوسع، انخفض المؤشر العام لأسعار العقارات بالمملكة بنسبة 0.7% خلال الربع الرابع من 2025 مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، فيما بلغ التراجع الربع سنوي 0.4% مقارنة بالربع الثالث.
القطاعات غير السكنية لم تسلم من التراجع:
- العقارات التجارية: انخفضت بنسبة 0.4%
- القطاع الزراعي: تراجع بنسبة 0.7%
ترجع أسباب هذا الانخفاض إلى عدة عوامل متداخلة، أبرزها ارتفاع المعروض من الوحدات السكنية في مناطق معينة، إلى جانب تغير سلوك المشترين نحو خيارات أكثر اقتصادية.
كما أثرت الظروف الاقتصادية العامة والسياسات التنظيمية الجديدة المتعلقة بالتطوير والتمويل العقاري على قرارات الاستثمار والشراء.
وتشير هذه المؤشرات إلى حالة توازن جديدة بين العرض والطلب، مما قد يوفر فرصاً للمشترين الباحثين عن أسعار أكثر ملاءمة، بينما يواجه الملاك الحاليون تحدياً في الحفاظ على قيم استثماراتهم.
اخر تحديث: 25 يناير 2026 الساعة 11:09 صباحاً
